Homeaway e Rescasa: Appuntamento a Trento giovedì 22

Convegno di presentazione del 1° barometro sull’affitto di case per vacanze in Italia

HomeAway®, esperto globale delle case vacanza, e Rescasa, associazione nazionale della vacanza in residence e appartamento, saranno insieme per la prima volta a Trento giovedì 22 novembre ore 10, presso l’Aula Magna dell’Unione di Trento - Via Solteri 56, per un convegno sul tema case vacanza e territorio in cui verrà presentato il primo Barometro nazionale sull’affitto breve e il suo impatto economico con un focus sulle potenzialità di questo mercato nella regione.
Durante l’incontro, coordinato dal dr. Massimo Costa, Segretario Generale di Rescasa Lombardia e inaugurato dal Presidente Rescasa Trentino Giovanni Bort e dal Presidente Rescasa Nazionale, Raffaele Paletti, Gualberto Scaletta, Country Manager Italia HomeAway, presenterà Il primo Barometro sull’affitto di case vacanza in Italia, nato dalla collaborazione HomeAway e CISET, il Centro Internazionale sull’Economia Turistica fondato da Università Ca’ Foscari di Venezia e Regione Veneto.
Un’indagine inedita ed estensiva per dare finalmente risposta a dei quesiti su uno dei mercati che si mostra essere tra i più attivi in Europa e che dà per la prima volta una risposta alle domande: chi sono i turisti italiani che scelgono questo tipo di alloggio? Qual è il loro comportamento? Quali gli aspetti più importanti nel decidere il tipo di casa da affittare? E soprattutto qual è l’impatto che le loro spese generano sul territorio?
 
Alla presentazione dell’indagine seguirà un focus su come questo tipo di mercato può sostenere e implementare i guadagni dei proprietari di seconde case destinate all’affitto breve: «Il Marketplace delle case vacanza: la chiave del successo» e contestualmente illustrata la collaborazione tra HomeAway® e Rescasa.
«E’ un appuntamento che abbiamo fortemente voluto per dare un segno d’attenzione particolare a questa regione così strategica per il mercato turistico nazionale - afferma Gualberto Scaletta, Country Manager Italia HomeAway – che ci dà l’occasione di mostrare quanto quest’offerta rappresenti un’opportunità di crescita economica in grado di promuovere un turismo di qualità che apporta valore e beneficio al territorio.»
Il Convegno sarà un’occasione per fare il punto della situazione sul mercato degli affitti brevi in Trentino-Alto Adige, regione che secondo i dati interni HomeAway®, ha registrato una forte crescita della domanda attestatasi al + 87% per Bolzano e provincia e addirittura + 125% per la provincia di Trento (dati riferiti al quarto trimestre 2017 rispetto allo stesso periodo del 2016).
 
Una domanda importante e qualificata, sostenuta principalmente da un flusso turistico proveniente dall'Europa Centrale.
A fronte dei risultati quantitativi, HomeAway® ha voluto approfondire anche l’aspetto qualitativo di questa riscoperta forma di ospitalità, analizzando i risultati di un sondaggio internazionale condotto in collaborazione con Savills, fornitore globale di servizi immobiliari.
La ricerca ha così evidenziato quali siano i benefit ricercati dai turisti che affittano una casa per le proprie vacanze distinguendo tra elementi interni alla casa stessa (la presenza di internet wireless, di un balcone e di un terrazzo per godersi il panorama, una confortevole zona living per trascorrere serate al caldo insieme alla famiglia e agli amici, una cucina per avere maggior flessibilità sugli orari e magari una Spa nelle abitazioni più lussuose), e fattori esterni (in come la prossimità dell’alloggio a bar e ristoranti, supermercati e negozi).
Dagli studi di HomeAway® emergono anche numerosi vantaggi per i proprietari per i quali è stato stimato il potenziale di guadagno delle seconde case messe in affitto sulla piattaforma, che si sono rilevate particolarmente interessanti sia nel periodo invernale che estivo.
 
PERIODO INVERNALE: Tra le località prese in esame emerge l’iconica Madonna di Campiglio, in cui una proprietà messa a disposizione può generare un guadagno mensile stimato di oltre 4.800 Euro, mentre, per le attigue Val di Fassa e Val di Fiemme, le cifre si attestano intorno a 2.800 Euro (rispettivamente riferite a Pozza di Fassa e Moena).
Protagonista a livello regionale anche l’Alto Garda con un potenziale di guadagno interessante: 2.500 Euro per Riva del Garda e oltre 1.700 Euro per Ledro in particolare.
Nella provincia di Bolzano è Ortisei a dominare con un potenziale di guadagno di oltre 3.800 Euro mensili.
 
PERIODO ESTIVO: Secondo i dati interni HomeAway una casa vacanza nelle Dolomiti del Sud Tirolo può generare un guadagno stimato di 3.011 € al mese.
Spostandosi invece sulle Dolomiti del Trentino, le cifre ammontano a circa 2.251 € al mese.
Stime particolarmente interessanti anche nella città e nella provincia di Bolzano, dove una casa in affitto può fruttare 3.026€ al mese.
Nella zona di Merano le cifre si attestano sui 2.541 € al mese, mentre una casa sul lago di Garda può generare 2.104€ al mese.